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 攻陸賣塔位！龍巖賣北市2大樓籌10億資金

▲台北金融中心大樓。（圖／google map）

國內殯葬業龍頭龍巖委託信義全球資產，將在本週三(7日)公開標售台北市「台北金融中心大樓」、「太平洋商業大樓」部分樓層，標售底價共32.4億元，委託信義全球資產，2筆大型不動產，利益將上看10億元。據了解，各大金控、壽產險等公司紛紛有意角逐，預估成功標出機率很大。對此龍巖表示，處分後所回收資金，將做為國內及大陸本業發展，包含墓園及禮儀會館興建之用。

根據《蘋果日報》報導，此次大型商用不動產標案，龍巖委託信義全球資產代理公開標售。其中，位在小巨蛋對面的「台北金融中心大樓」，龍巖將標售地上一樓、二樓及辦公室八樓、九樓及地下一層，加上33個坡道平面車位，標售底價為18.2億元，每坪底價約116萬元。信義全球資產在接受《蘋果日報》採訪時指出，「台北金融中心」年租金報酬率約在2.6%以上，因此潛銷期間已吸引10多家金控、受產險和傳產業者詢問。

▲太平洋商業大樓。（圖／google map）

另外，位在忠孝東路延吉街口的「太平洋商業大樓」，龍巖持有面積包括三至五樓，及16個坡道平面車位，建物面積為1490坪，以底價14.2億元計算，每坪建物底價為91.6萬元，市場上評估「太平洋商業大樓」年租金報酬率可望在4.8%以上。據信義全球資產投資部表示，由於日前已有多家業者表示強烈購買意願，信義全球資產於是從公開標售，改為私下價的方式。

由於上周新光人壽、中信金等金融壽險業陸續公告將置產大台北不動產，市場預估，參與龍嚴兩筆大型不動產競標機會很大。若龍巖順利脫手2筆不動產，處分利益將上看10億元。

龍巖表示，處分後所回收資金，將作為國內及大陸本業發展，包含墓園及禮儀會館興建之用。且龍巖擁有不動產眾多，除了已公告出售之資產外，尚有敦化北路S Hotel、台北車站大亞大樓部分樓層，南港車站土地，信義犂和段土地等，是否出售以及出售時機和價格，尚待董事會討論決議，確定後會對外公告。

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 「全聯太太」首次公開露面 亮麗外貌神似小S

不只超市賣場頻頻推出換購廚具活動，現在超商像是7-11和全家，為了拉廣客層，也推出鍋具加價換購，主打價格親民，而全聯這次也和高架鍋具合作，還首次請到全聯先生的太太一同站台，神似藝人小S的她也成為現場焦點。

全家公共事務經理廖珮妤：「消費者對於精品的兌換，其實沒有很侷限於某一個特定的商品類別，選擇性比較多元，其實可以開發各種不同的客群。」擁有光澤感的陶瓷表層的不沾鍋，這次全家也和美國知名鍋具品牌合作，另闢精品市場，吸引消費者，比較三家換購鍋具，全聯消費滿200元集1點，換購種類較多，最低門檻30枚加1699元換購，7-11滿50元1點，滿6點再掏出399元就能加購，全家則是1元1點，2000點加1880元換購，超商超市，紛紛推廚具換購，打出能以低價，換購高檔品牌，又將掀起一波換購熱潮。

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